Vendo Campo de 349 hectáreas en Gualeguaychú, Entre Ríos.

Gualeguaychú, Gualeguaychú, Entre Ríos, Argentina

Paul Boffelli Vende Comercializado por:: Paul Boffelli Vende

Descrição

Campo Mixto 349 Has - Estratégica Ubicación sobre Ruta 136,Gualeguaychú. Descripción: Presentamos una excelente oportunidad deinversión en el corredor internacional. Campo de 349 hectáreas ubicadosobre la Ruta 136, camino al Puente Internacional Gualeguaychú - FrayBentos. Una propiedad versátil que combina producción agrícola, ganaderay una infraestructura habitacional completa. Distribución y Aptitud deSuelo: Superficie Total: 349 Hectáreas. Agricultura: 270 hectáreasdestinadas a cultivos. Ganadería/Reserva: 79 hectáreas de montenatural. Relieve: Ondulado con lomas y medias lomas, garantizando unexcelente drenaje natural hacia el Arroyo del Medio, que cruza lapropiedad con agua permanente. Infraestructura y Mejoras: CascoPrincipal: Casa de 90 m² (3 dorm, cocina, living-comedor) + Pileta(4x8m) rodeada de arboleda añosa. Galpón: 10m x 8m con piso dematerial. Vivienda de Personal: Casa de chapa con 2 dormitorios.Instalaciones de Trabajo: Completas y modernas (solo 2 años deantigüedad), estratégicamente ubicadas tanto en el casco como sobre laruta. Feedlot: 2 corrales con capacidad para 200 animales, equipadoscon comederos, veredas y aguadas de cemento. Situación Jurídica:Propiedad a nombre de Sociedad Anónima (único bien de la misma). Ventasimplificada mediante transferencia de acciones o escritura traslativade dominio. Al valor publicado se le debe agregar un 3 en concepto dehonorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Detalhes do imóvel