Terreno de 858m² con construcción en El Brillante

San José, Colón, Entre Ríos, Argentina

Martin Graff Consultor Inmobiliario Comercializado por:: Martin Graff Consultor Inmobiliario

Descripción

Terreno en venta San José, ubicado en barrio El Brillante sobre calle Sargento Cabral. La propiedad cuenta con una superficie total de 858,73 m², un amplio espacio exterior arbolado y una construcción existente de aproximadamente 44,46 m² que se encuentra a terminar. Por su superficie, entorno y construcción ya iniciada, es una alternativa para quien busca desarrollar una vivienda con un terreno considerable o continuar un proyecto existente adaptándolo a sus propias necesidades. El inmueble posee orientación este y documentación en condiciones para avanzar con la transferencia. Terreno en venta San José en barrio El Brillante El principal diferencial de esta propiedad está en sus 858,73 m² de terreno, una superficie que permite pensar el proyecto con mayor libertad y mantener un importante sector exterior. Las medidas informadas son aproximadamente 14,20 metros de frente por 59,65 metros de profundidad, dentro de un entorno residencial tranquilo y con abundante vegetación. La presencia de árboles consolidados, entre ellos ejemplares de gran porte, aporta sombra y carácter al predio y genera una configuración poco habitual frente a lotes completamente despejados. Construcción existente para terminar Dentro de la propiedad se encuentra una construcción de aproximadamente 44,46 m² cubiertos. Actualmente se encuentra a terminar, por lo que no se presenta como una vivienda lista para habitar. La construcción puede tomarse como punto de partida para continuar el proyecto existente, ampliarlo o integrarlo a una propuesta nueva. La distribución interior y el grado exacto de avance deberán verificarse durante la visita, ya que no contamos con información suficiente para detallar ambientes o instalaciones interiores. Un lote amplio para seguir proyectando La relación entre la superficie construida y los más de 850 m² de terreno deja una importante área libre. Esto permite evaluar distintas posibilidades: ampliar la construcción existente, incorporar sectores de galería, cochera, jardín, pileta u otros espacios complementarios, siempre de acuerdo con la normativa y factibilidad municipal correspondientes. El terreno presenta una buena configuración general y un entorno verde que favorece un proyecto residencial con mayor espacio exterior. Servicios disponibles En el sector se encuentran disponibles los servicios de: Agua corriente. Energía eléctrica. Red cloacal. No contamos con confirmación de que las conexiones particulares estén actualmente activas dentro del inmueble, por lo que este punto deberá verificarse al momento de avanzar con la operación. La propiedad no cuenta con gas natural. Calle Sargento Cabral y entorno La propiedad posee frente sobre calle Sargento Cabral, en barrio El Brillante. La calle es de ripio y cuenta con cordón cuneta. El sector mantiene un perfil residencial y tranquilo, con viviendas consolidadas y terrenos amplios, y se encuentra próximo a Av. Presidente Perón. Características principales Superficie total: 858,73 m². Medidas informadas: 14,20 × 59,65 m aproximadamente. Superficie construida: 44,46 m² aproximadamente. Construcción a terminar. Orientación: este. Amplio espacio verde. Arboleda consolidada. Calle de ripio. Cordón cuneta. Agua, luz y cloacas disponibles en el sector. Sin gas natural. Documentación lista para transferir. Precio de venta El valor de publicación es de U$S 50.000. La operación no contempla financiación ni permuta. Espacio, árboles y una construcción para continuar Este terreno en venta San José se diferencia por combinar una superficie de más de 850 m², un entorno arbolado y una construcción existente que puede servir como base para continuar desarrollando la propiedad. Consultanos para conocer la documentación, recibir más información o coordinar una visita. También podés conocer otras alternativas en nuestra sección de lotes en venta en San José.

Detalles del inmueble