Oliveros: Terrenos de 484 m2 en Venta financiados en Barrio de Quintas,Oliveros, Santa Fe, Argentina

Oliveros, Iriondo, Santa Fe, Argentina

Descripción

1119-AE00006 VENTA Oliveros: Ruta Nacional 11 en el km 356. Último Lotede terreno en venta en zona semirrural de 482,30 m2 lado rio, de10x48,23 mts. Lote A disponible. Lotes C, D, E, F, G, H, I y J vendidos,Lote B reservado. Forma de pago: completamente financiado en 60 cuotasde USD350 (USD21.000 total) sin entrega ni anticipo. Ubicación:-32.539951, -60.857101 (32°32'23.8&quotS 60°51'25.6&quotW)- Ingresocalle de tierra por ex silos Bacalini. Plus Codes de Ubicación: F46V+27JCorrea, Santa Fe Próximamente servicio de luz eléctrica ya se colocaronlas columnas, terrenos delimitados con postes de madera. Orientación:Norte. Apertura de calles en obras. Zona alta nunca inundada niinundable. Perforación de agua se debe realizar a 32 mts. Forestación encurso. Zona alta. Sin Cerco perimetral, Lotes aledaños Parquizados.Todos los lotes lindantes tienen construcciones residenciales nuevas.Bajos impuestos: API $2700 anual y TGI $1800 anual. Ubicación: A 800 mtsde la Ruta Nacional 11 en el km 356 y 1000 mts del río Carcarañá. A 1 kmde Campo Timbó, Único complejo Termal de la Provincia de Santa Fe.Ubicados en zona privilegiada para descansar los fines de semana, pescarpor la proximidad al río Carcarañá, disfrutar en familia de un paisajecampestre. Entorno: La comuna de Oliveros se encuentra en Argentina,Provincia de Santa Fe, en el Departamento Iriondo, a 116 km de Santa Fe(capital), 29 km de Cañada de Gómez (Cabecera Departamental), y a 52 kmal noroeste de la Ciudad de Rosario, por la RN 11. Tiene 6.000habitantes. Posee una Estación Experimental Agropecuaria, del InstitutoNacional de Tecnología Agropecuaria (INTA). Posee dos balnearios. El RIOCARCARAÑA nace en Córdoba y desemboca uniéndose con el Coronda y elParaná en Puerto Gaboto, en un lugar llamado La Boca. Por el RIOCARCARAÑA se puede navegar a través de kayaks, piraguas, gomones, JetSki y lanchas de motor muy chico. Las lanchas grandes no pueden navegarya que el Carcarañá en esta parte no tiene un caudal apto para lanavegación de estas. Cuando el RIO CARCARAÑA está bajo de nivel sepueden observar la formación de cascadas. Estas cascadas se pueden verúnicamente navegando el lecho del Carcarañá. En Oliveros hay 6 bajadaspermitidas para practicar la pesca, Las especies que se pueden pescarson diversas: Moncholo, Armado, Mandubí, Patí, Boga, Mojarrita, Tarucha,Dorado y Amarillo. A poca distancia, unos 20 km, se halla el nuevoParque Nacional Islas de Santa Fe, el primero y único de la provincia:Una decena de islas y diversos humedales que abarcan una extensión decasi 3 mil hectáreas en el delta del Paraná, integrarán el parquenacional Islas de Santa Fe, el primero en esa provincia, que estaráubicado cerca de las localidades de San Fabián y Puerto Gaboto. Laprotección del área permitirá conservar una de las regiones naturalescon mayor biodiversidad en el país y el importante humedal que conformanel sistema hídrico de los ríos Paraguay y Paraná y la Eco región delDelta e Islas del Paraná. El nuevo espacio conservacionista permitirádesarrollar el turismo de naturaleza en el lugar, asegurar el usosustentable de ese recurso y garantizar la sustentabilidad de lasactividades pastoriles, apícolas y de pesca deportiva y artesanal.Significa, además, un cambio sustancial en el manejo santafesino de labiodiversidad, que concreta el más importante activo ambientalprovincial a orillas del Paraná.