TERRENO CÉNTRICO en VENTA en Altura con Vista Panorámica

Monte Hermoso, Monte Hermoso, Buenos Aires, Argentina

Atlantic Inmobiliaria Comercializado por:: Atlantic Inmobiliaria

Descripción

Terreno en Altura con Vista Panorámica Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de Monte Hermoso. Ubicado sobre calle Esteban Dufaur 430, a solo media cuadra de Av. Bahía Blanca y a una cuadra de Av. Intendente Majluf, este lote de 300 m² combina ubicación estratégica, vistas abiertas y mejoras clave ya ejecutadas que optimizan tiempos y costos de obra. Dimensiones y datos urbanísticos: Medidas: 12 metros de frente × 25 metros de fondo (300 m² totales). Zonificación R3-3: Apto uso unifamiliar, multifamiliar y comercial de baja densidad. Edificabilidad: Hasta Planta Baja + 1 piso (7 m de altura máxima), con FOS 0,4 y FOT 0,6. Retiros: Frente 4 m, laterales 25 del ancho y fondo 20 . Características y mejoras del lote: Topografía en altura: Emplazado sobre el nivel de la calle, lo que garantiza vista panorámica abierta sobre el barrio y su entorno arbolado. Acceso vehicular resuelto: Frente con muro de contención, portón de rejas y rampa de acceso vehicular de hormigón con superficie antideslizante y barandas. Infraestructura ejecutada: Plataforma superior nivelada con sector hormigonado, espacios verdes y medianeras de bloques de hormigón construidas en ambos laterales y en el fondo. Entorno: Sobre calle asfaltada, con alumbrado público, tendido eléctrico y rodeado de viviendas permanentes, dúplex y complejos residenciales de excelente nivel. Ideal tanto para proyectar tu vivienda familiar con vista despejada como para desarrollar un emprendimiento residencial o comercial de baja densidad con gran conectividad hacia el centro y la playa. Hace tuya esta irrepetible ubicación. Consultanos.

Detalles del inmueble