Venta de local comercial en Enric Granados 111 de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona Capital

Barcelona, Eixample, Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelonés, Barcelona, España

Descripción

Oportunidad Local Comercial con salida de Humos Industrial en Ubicación Privilegiada del Eixample de Barcelona Te presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en el corazón del Eixample de Barcelona. Este local comercial, ubicado en Enric Granados 111, entre Córcega y Provenza, ofrece un emplazamiento inmejorable en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con una impresionante área de 220 metros cuadrados y gastos de comunidad de 305€ Mes, este espacio rectangular brinda un sinfín de posibilidades para aprovechar. Con la posibilidad de ser transformado en un acogedor Bar Restaurante o Cafetería, como se ha comunicado previamente con el Ajuntament de Barcelona. Totalmente Diafano sin columnas y rectangular, con 2 salidas de emergencia, una lateral por la portería y otra trasera con salida a parking. Dispone de 2 baños siendo uno adaptado a minusvalidos como puedes ver en las fotos y video. El local cuenta con una chimenea y una salida de humos industrial instalada, lo que agrega valor y versatilidad al espacio. Además, hay posibilidades de mejorar la fachada y ampliar el local, lo que incrementaría su atractivo y valor. El valor catastral del inmueble también se vería beneficiado por estas mejoras, lo que convierte esta oportunidad en una inversión aún más atractiva en el codiciado Eixample de Barcelona al lado de Paseo de Gracia y Rambla Catalunya. Este local se ofrece a un precio rebajado debido a su origen de herencia, lo que añade un atractivo adicional para los inversionistas. Podemos concertar visita para reservarlo, y la dirección exacta está a tu disposición para que puedas realizar investigaciones adicionales. ¿Tienes alguna pregunta o estás listo para formalizar la reserva No dudes en llamarnos ahora mismo y aprovecha esta exclusiva oportunidad de inversión en el Eixample de Barcelona, a pasos de Balmes y el Paseo de Gracia. Este amplio local comercial en venta se encuentra en la zona de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, en Barcelona Capital. Con una superficie total de 220 m², el local cuenta con una distribución que incluye una habitación individual, 2 aseos y está adaptado para personas con discapacidad, con todo accesible a nivel de calle. Entre sus características destacan el aire acondicionado frío/calor, calefacción eléctrica y sistema de seguridad con portero en la finca. Además, dispone de un amplio escaparate de 4 metros y autorización para negocio de restaurante, cafetería o bar. El inmueble se encuentra en estado a reformar parcialmente. La ubicación privilegiada en L'Antiga Esquerra de l'Eixample ofrece un entorno ideal para emprender un nuevo negocio con gran potencial.