Venta Departamento/Oficina de tres ambientes en San Nicolás - Tribunales

San Nicolás, Capital Federal, Argentina

Descripción

Venta Departamento/Oficina de tres ambientes en San Nicolás - TribunalesImagina las posibilidades que te ofrece este departamento/oficina de 3ambientes, ubicado en la calle Tucumán al 1400. Este inmueble, situadoen un edificio racionalista con 52 años de historia, es una joyaesperando ser renovada a tu estilo. Ubicado en el noveno piso, esteespacio ofrece una luminosidad natural que invita a la creatividad y ala transformación. Con una distribución inteligente, cuenta con cocinaseparada y el baño con ducha son el lienzo perfecto para tus ideas dediseño. APTO CREDITO Características del Inmueble: - Ambientes Amplios:3 espacios versátiles que te permitirán crear el hogar o la oficina detus sueños. - Potencial de Renovación: Con un poco de imaginación ytrabajo, podrás personalizar cada rincón para adaptarlo a tusnecesidades y gustos. - Pisos: Actualmente, cuenta con pisos flotantesen el living/comedor y alfombrados en los dormitorios, que podrásmodernizar a tu preferencia. - Apto Profesional: Ideal para quienesbuscan un espacio que combine trabajo y creatividad. Expensas: $276.259 (septiembre) Una inversión que te permitirá dar rienda suelta atu proyecto de renovación. Ubicación Estratégica: A solo media cuadra delos Tribunales y rodeado de importantes avenidas como Corrientes,Córdoba, Callao y 9 de Julio, este departamento se encuentra en elcorazón de la ciudad. La conectividad es excepcional, con acceso cercanoa las líneas B y D de subte y diversas líneas de colectivos. Además,estarás inmerso en una zona cultural rica, llena de teatros,restaurantes y opciones de entretenimiento. Esta es tu oportunidad paradar vida a un espacio que refleja tu estilo personal y profesional. Nodejes pasar esta ocasión única de transformar un inmueble con potencialen tu hogar u oficina ideal. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismoEl futuro de tus sueños te espera aquí. Condiciones de alquiler: -Contrato por 2 años - Ajuste trimestral por índice ICL - Requisitos:ingresos comprobables. Garantía propietaria de CABA o seguro de fianzaRespaldar - Premium Group - Mi Alquiler. Certificación de firmas anteescribano, a cargo del locatario. - Honorario: 5 sobre el total delcontrato. AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas yesquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sóloefecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidasexactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor delas expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste, el preciodel inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con laLey 5115 el Inmueble es accesible para personas con discapacidad física.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de losrequisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP. SERVICIOS Agua CorrienteCloaca Electricidad Pavimento AMBIENTES Cocina ADICIONALES Apto profesional