OFICINA EN ALQUILER PLANTA LIBRE SEMIPISO AL FRENTE MICROCENTRO

Microcentro, Capital Federal, Argentina

Descripción

Oport $ 8.500 Planta Libre Sempiso al Frente Sup Tot 48m2 Aprox Ideal Uso Profesional o Comercial.- Ubicacion: &gt Montevideo 184 (entre Tte. Gral J. D. Peron y Bme. Mitre) &gt Proximo al Palacio de Tribunales y el Congreso de la Nación &gt Los mas variados medios de comunicacion, Subtes Linea “A” ”B” y “C” metrobus (9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180, entre otros, &gt Rodeado de Avenidas corredores y accesos Autopista al AMBA (por 9 de Julio) Avenidas Corrientes, Rivadavia, Callao, Uruguay, 9 de Julio iudad &gt Zonificacion USAA, Mixtura de usos 4 (el que permite más usos y habilitaciones) ver mapa/s &gt Barrio: MicroCentro/San Nicolas Comuna: 1, Comisarias 1 y 1B.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: &gt Antigüedad 55 años aprox Apto uso Profesional y Comercial &gt Solida Construcción, estilo Racionalista, y Excelente estado de conservación y mantenimiento &gt Control de Acceso y documentación diurna (Lunes a Viernes de 9 a 18hs) &gt Desarrollado en PB local y 6 Pisos 15 Unidades Funcionales, en Semipiso de Oficinas- &gt Encargado con Vivienda y ayudante/recepción de documentación.- Emplazamiento Unidad: &gt 3er Piso Semipiso Al Frente &gt Muy Luminoso y Ventilado por gran ventanal a toda la Fachada &gt Orientación Este.- Detalle de Planta y Distribucion: &gt Superficie Total Aprox 48m2 &gt Planta Libre, sin columnas, ideal para cualquier tipo de lay out a desarrollar actualmente desarrolla: A) Hall de Entrada 1,50x1,30 B) Area de Trabajo 6,05x2,65 (actualmente con divisoria) C) 2 Despachos 2,90x3,70 Toilette 1,90x0,90 (Ver plano, fotos).- Estado de Conservacion, ,Instalaciones, Terminaciones y Servicios: &gt Estado General Muy Bueno de Epoca y ciertas mejoras &gt Instalacion Electrica Sectorizada 2 equipos de A/Acc, juego de luminarias y tubulares, &gt Solado Moquette, Divisorias en durlock y traslucidas c/puertas corredizas, Juego de placares y bibliotecas (posibilidad de incluir todo mobiliario completo de escritorios, mesa reunión, sillas, etc) &gt Posibilidad de dejar y/o incluir central telefónica y conexión por fibra óptica con Metrotel.- Contribuciones: &gt Expensas $ 5.400 aprox (Incluye AySA) &gt ABL $ 0 aprox (A Cargo del Propietario).- Condiciones: &gt Alquiler $ 8.500 Actualizacion 14 semestral Plazo 3 años.- Requisitos: &gt Mes en curso &gt Mes Depósito &gt Honorarios 5 s/total de contrato &gt Garantía Propietaria (Pref CABA o GBA fliar directo) Opcional Seguro de Caución &gt 0,25 Impuesto de Sellos sobre el total de Contrato &gt Certif Firmas $ 750 c/u aprox (acorde con el/los locatario/s firmante/s) Mas Info www.scopel.com.ar / info@scopel.com.ar / 4371-2693 / 15-5001-5492

Detalles del inmueble