Lote de 500 m² en San José | Calle 9 de Julio

San José, Colón, Entre Ríos, Argentina

Martin Graff Consultor Inmobiliario Marketed by:: Martin Graff Consultor Inmobiliario

Description

Lote en venta San José, ubicado sobre calle 9 de Julio, con una superficie total de 500 m² y medidas regulares de 10 metros de frente por 50 metros de fondo. La propiedad se encuentra a aproximadamente 300 metros de Av. Dr. Luis Cettour y a unas 9 cuadras de Plaza General Justo José de Urquiza, combinando una superficie amplia con buena conexión hacia el centro de la ciudad. El terreno es parejo, se encuentra en un sector alto de San José y dispone de agua, energía eléctrica y red cloacal sobre línea municipal. Existe además posibilidad de financiación. Lote en venta San José Uno de los principales diferenciales de esta propiedad son sus dimensiones. Los 10 metros de frente por 50 metros de profundidad generan una superficie total de 500 m² y permiten proyectar una vivienda manteniendo una importante extensión libre hacia el fondo. Por su configuración, puede evaluarse una construcción con cochera, jardín, galería, pileta y patio, adaptando el proyecto a las necesidades de cada propietario y a la normativa urbanística vigente. La propiedad se comercializa como una única fracción y no contempla subdivisión. A 300 metros de Av. Cettour El lote se encuentra sobre calle 9 de Julio, a aproximadamente 300 metros de Av. Dr. Luis Cettour, una ubicación que facilita la conexión con distintos sectores de San José. Además, la distancia aproximada hasta Plaza Urquiza es de nueve cuadras, por lo que ofrece una alternativa para quienes buscan un terreno amplio sin alejarse demasiado del área céntrica. Terreno de 10 por 50 metros La profundidad de 50 metros es uno de los puntos que más posibilidades aporta al momento de proyectar. Permite organizar la construcción sobre el lote y conservar una buena superficie exterior para distintos usos. Superficie total: 500 m². Frente: 10 metros. Fondo: 50 metros. Orientación: sur. Terreno parejo. Sector alto de la ciudad. Servicios disponibles Sobre el sector se encuentran disponibles los principales servicios urbanos: Agua corriente. Energía eléctrica. Red cloacal. Las conexiones particulares deberán ser solicitadas por el futuro propietario ante cada prestador correspondiente. La red de gas natural se encuentra aproximadamente a una cuadra, por lo que actualmente no corresponde considerarla como servicio disponible al pie del lote. Calle y entorno residencial Calle 9 de Julio es de ripio en este sector y cuenta con alumbrado público. Actualmente no posee cordón cuneta frente a la propiedad. El terreno se encuentra dentro de una manzana alta y presenta una superficie pareja, características favorables para analizar una futura construcción. Precio y financiación El valor de publicación es de U$S 28.000. Existe posibilidad de financiación. El anticipo, cantidad de cuotas y demás condiciones se analizarán de acuerdo con la propuesta presentada. La documentación se encuentra en condiciones para avanzar con la escrituración. 500 m² cerca del centro Este lote en venta San José se destaca principalmente por sus 500 m², sus medidas de 10 × 50 metros y su cercanía a Av. Cettour y al centro de la ciudad. Una alternativa para quien busca construir con mayor libertad de espacio y conservar superficie exterior para desarrollar su proyecto a futuro. Consultanos para conocer las condiciones de financiación o coordinar una visita. También podés ver otras alternativas disponibles en nuestra sección de lotes en venta en San José.