HERMOSO TERRENO CON SERVICIOS Y FINANCIACIÓN PROPIA

Esquel, Futaleufú, Chubut, Argentina

Description

Excelente lote de terreno, ubicado en el barrio &quotEl Sosiego de los Andes&quot, situado en el kilómetro 3,6 de la Ruta Nacional Nº 259, un sector caracterizado por su equilibrio entre naturaleza y conectividad. Situado a tan solo 6 km del centro de Esquel, y a escasos 20 metros de la Ruta Nacional 259, el inmueble garantiza un acceso ágil tanto hacia el casco urbano como hacia el Aeropuerto Brigadier General Antonio Parodi. El entorno se destaca por su consolidación urbana y un paisaje cordillerano privilegiado con vistas directas a los cerros. La parcela presenta una topografía favorable, de relieve plano con una leve pendiente que facilita el escurrimiento pluvial y optimiza las tareas de movimiento de suelos. Asimismo, cuenta con ejemplares de coníferas (pinos) que aportan valor forestal y privacidad al predio. Especificaciones Técnicas: Superficie Total: 490,72 mts2. Topografía: Suelo estable, plano con pendiente mínima positiva Servicios: Disponibilidad de agua, energía eléctrica y gas natural (listos para conexión). Forestación: Presencia de pinos consolidados. Título de propiedad perfecto. Escrituración inmediata. Financiación: Se ofrece financiación propia directa, sin necesidad de gravamen hipotecario, lo que agiliza el proceso de adquisición y reduce costos registrales iniciales. Análisis de Potencial: Este lote representa una excelente oportunidad para el desarrollo de vivienda unifamiliar o para el inversor de renta, dada la alta tasa de revalorización de la zona. Su proximidad a la ruta principal de acceso a la Ciudad y la consolidación del barrio aseguran la preservación del valor del capital en el tiempo. La orientación solar y las vistas panorámicas lo posicionan como una unidad premium dentro del loteo. Para más información técnica o coordinar una visita al sitio, contáctenos.

Property details