Importante e IMPECABLE inmueble industrial en venta Lomas de Zamora

Lomas De Zamora, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina

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Description

Inmueble en Venta Lomas de Zamora Se trata de un inmueble queactualmente es de uso industrial. Se emplaza sobre un lote de 1015 m consalida a dos calles. En ambas calles tiene playón de maniobras paracamiones así como Portones de acceso para los mismos. El accesoprincipal es al área administrativa. Allí se encuentra un sector derecepción en planta baja y en planta alta nos encontramos con la oficinaprincipal de gran dimensión con vista al frente y baño privado. Ya enel área productiva nos encontramos con una planta amplia totalmentelibre que ocupa todo el ancho del lote y sigue su recorrido hacia elfondo del mismo. Contiguo nos encontramos con una nave totalmenteindependiente de uso exclusivamente productivo. Continuando en la mismaplanta nos encontramos con la sala de máquinas de la calefacción y aireacondicionado central, un pequeño patio y un galpón de guardado.Posteriormente posee otro sector amplio, una planta totalmente libre yde uso productivo y desde allí conectada con otra área la cual tienesalida al playón de maniobras de la calle lateral. Accediendo a laplanta alta nos encontramos con un salón comedor amplio para todo elpersonal con vestuarios baño completo sector de archivo y una sala dereuniones totalmente equipada con vista frente y contra frente. Poseesistema de calefacción y aire acondicionado central para la totalidaddel edificio. El estado del inmueble es realmente impecable, no necesitaningún tipo de mejora, quien compre este inmueble sólo tendrá queinstalar su industria y ponerse a trabajar. El inmueble poseesuministro eléctrico por Sixto Fernández es con cableado propio y de 85KiloWatts. Mientras que el suministro eléctrico por Baldomero F. Morenoes de 45 Kilowatts. Ambos suministros tienen corrección de Factor dePotencia con equipos automáticos. Aire acondicionado total frio calorcon 2 equipos centrales y 5 individuales. Central telefónica Siemens.Tres linea telefónicas fijas ( 2 fibra y una con dispositivoinalámbrico). Tres servicios de internet de banda ancha ( 2 con fibraóptica y uno con coaxil corporativo). Salidas para carga y descarga a 2calles. Área separada para Residuos Especiales con bases antiderrame.Certificado de Aptitud Ambiental aprobado y vigente. CertificadoAntisiniestral otorgado por Bomberos, vigente. Inscripción Acumarvigente. Inscripción Ceamse para residuos comunes vigente. Tasa 2024 deOPDS para DDJJ Residuos Especiales, aprobada. Suministro de gas tipoindustrial. Doble entrada de agua corriente. De todas las parcelas queforman el terreno total de 1.015 mts , existe la posibilidad deexpanción del edificio sobre terreno libre (ex lote 9, ahora parcelaunificada a esta). Es un inmueble que se encuentra totalmente libre paraexpandir la superficie o utilizarlo para cualquier fin que el compradorquiera. Si está interesado, es importante que visite este inmueble porlo que ofrece el mismo. El potencial que presenta este inmueble es altoy vale la pena ser visitado. Consulte por este inmueble via whatsapp oconsulta via zonaprop.