Amplia oficina al frente con balcón terraza, en el emblemático edificio Mercurio

Microcentro, Capital Federal, Argentina

Adela Riveros Inmuebles Marketed by:: Adela Riveros Inmuebles

Description

Ubicada en un punto estratégico del microcentro porteño, esta oficina enventa se encuentra en San Martín 575, piso 6° A, dentro del reconocidoEdificio Mercurio, un edificio de muy buena construcción y sólidapresencia, de uso profesional. La unidad cuenta con 116 m² más balcónde uso exclusivo, se desarrolla al frente y se destaca por su excelenteluminosidad natural y vistas abiertas a la calle, aportando unasensación de amplitud y confort poco habitual en este tipo depropiedades. El espacio permite múltiples configuraciones, ideal paraoficinas, estudios profesionales o consultorios. Dispone de un bañointerno y dos baños externos diferenciados para hombres y mujeres, loque suma funcionalidad para el uso diario. El edificio cuenta con dosascensores en su primer cuerpo, calefacción central incluida en lasexpensas y una estructura edilicia de muy buena calidad, pensada para unuso intensivo y profesional. Las expensas rondan los $300.000 eincluyen calefacción central, mientras que el ABL es de aproximadamente$70.000. Una propiedad con gran metraje, excelente luz natural,ubicación privilegiada y un valor muy competitivo dentro delmicrocentro. Ideal para uso profesional o inversión, en un edificioemblemático y consolidado de la zona.

Property details