VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE BALCON APTO PROFESIONAL BALVANERA ONCE

Balvanera, Capital Federal, Argentina

Description

2 Ambientes Al Frente con Balcon, Muy Luminoso Sup Tot 36m2 Baño Completo, Cocina y Lavadero Separado Apto Profesional Oportunidad u$s 69.800.- Ubicacion: &gt Urquiza 186 (Entre A.Alsina y H.Yrigoyen) &gt Multiples Medio de comunicación hacia todas direcciones Subte Linea A y Linea H, Est. Terminal FF.CC. “Once”, variada línea de colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 165, 168, 188, 194, entre otras, Rodeado de Avenidas, Rivadavia, H. Yrigoyen, Belgrano, Jujuy &gt Barrio: Balvanera / Once, Comuna: 3 Comisaria 3 Distrito Escolar VI.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: &gt Edificio con 45 años de antigüedad, 10 Pisos y 37 Unidades Funcionales &gt 1 Ascensor, Encargado con Vivienda &gt Apto Profesional &gt Servicios: Agua Caliente por Calefon Calefacción Por picos de Gas.- Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribucion: &gt Superficie Total Aprox 36m2 cubiertos 32m2 balcon 4m2 &gt 4 Piso al Frente con Balcon &gt Orientacion Oeste &gt Muy Luminoso, Tranquilo y Ventilado &gt Excelente distribucion en planta (ver plano) desarrolla A) Estar Comedor 3,60x3,10 a Balcon Calle B) Cocina 2,60x1,50 (posibilidad de Integracion al Estar o pasa platos) C) Dormitorio 2,90x2,70 + amplio Placard de 4 cuerpos con baulera D) Baño Completo 2,20x1,50 E) Lavadero 1,50x0,80 F) Balcon 3,10x1,20 G) Paso de Distribución.- Estado de Conservacion, Terminaciones: &gt Excelente Estado de Epoca y Correcto Mantenimiento &gt En Estar Comedor y ambientes, recientemente pintado, pisos de parquet plastificados, en estar estufa simil hogar, gran placard con bauleras en dormitorio, cortinados de enrollar &gt En Servicios Cocina y Toilette y Baño: Revestimientos azulejos y pisos mosaicos, losa de bañp completa (inodoro, bidet, bañera y lavabo + botiquín) mobiliario bajo/mesada, cacha de lavar en lavadero &gt Balcon con protector.- Contribuciones: &gt Expensas $ 3.800 aprox AySA $ 360 ABL aprox $ 380.- Valor y Condiciones de Venta: &gt Valor u$s 69.800 &gt Apto Credito Bancario &gt Financiacion con Hipoteca Privada u$s 45.000 + cuotas Por ubicacion y medios de comunicación, excelente distribucion planta, apto profesional. Merece visitarse.- Link Video: https://www.youtube.com/watchv=JD238Ff6dpw Mas Info www.scopel.com.ar / info@scopel.com.ar / 4371-2693 / 15-5001-5492 Notas: El Edificio y la Unidad no son apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI)

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