Departamento de 3 ambientes. Muy luminoso.

Almagro, Capital Federal, Argentina

Description

Departamento de 3 ambientes. Muy luminoso. Piso 6.Excelente ubicación amedia cuadra de Av. Rivadavia.disposiciòn contrafrente. Muy luminoso.Cuenta conliving comedor (3.75x3.10), dormitorio principal(3.40x3) másplacard, segundo dormitorio (3.45x2.95)Balcón en L (4.50x0.70). Expensas$ 269.300.- (Agosto de 2025). AGIP $11.600.-, AYSA $20.700.-Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30 de losingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo ycertificación laboral con firma del empleador certificada por entidadbancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler oRespaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5)Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contrataciónde seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario,endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de lapropiedad, informes personales y de certificación de firmas anteescribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: ImpuestoInmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz yde gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias Las fotos noson contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensasestán sujetos a variaciones. Requisitos: 1) El monto del alquiler nodebe superar el 30 de los ingresos demostrables del grupo familiar(3últimos recibos de sueldo y certificación laboral confirma del empleadorcertificada por entidad bancaria).2) Garantía propietariapreferentemente de C.A.B.A .con ingresos demostrables o seguro de fianzade Premium Group, Respaldar o Mi Alquiler- 3) 2 meses de depósito 5) 1mes adelantado 4) Contratación de seguro contra incendio y hogar a cargodel locatario, endosado a favor del locador. LEY 5115: No Accesible paralas personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859:&quotPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo decomisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalenteal cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total delrespectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos quesean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría deinformes&quot. AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas yesquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sóloefecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidasexactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor delas expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El preciodel inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.