Pleno Centro | Alquiler Comercial Visible y Estratégico

Las Varillas, San Justo, Córdoba, Argentina

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Description

Hay locales que pasan desapercibidos y hay otros que, simplemente, yaestán posicionados. Esta propiedad en esquina, sobre avenida y en plenocentro de Las Varillas, pertenece claramente al segundo grupo. Nocompite por atención: la recibe todos los días. Pensado paraprofesionales, estudios, consultórios, o equipos que necesitan orden,privacidad y presencia comercial real, este inmueble combinafuncionalidad con imagen. Espacios definidos, luz natural constante yuna ubicación que comunica seriedad antes de que el cliente cruce lapuerta. Resuelve un problema clave: trabajar en el centro sinimprovisar. Acá no adaptás tu actividad al espacio el espacio ya estápreparado para trabajar bien desde el día uno. Cuenta con cuatroprivados independientes más recepción, baño, excelente visibilidad porser esquina y una construcción sólida de estilo, con más de 50 años dehistoria que hoy juegan a favor: amplitud, muros firmes y distribuciónlógica. El valor de alquiler se encuentra alineado al mercado centralcomercial: $730.000 mensuales, con actualización trimestral según IPC.Una ecuación clara entre ubicación, metros útiles y proyecciónprofesional. Si tu actividad necesita orden, presencia y visibilidad,este lugar no se visita: se ocupa. Coordiná tu recorrido y activá tupróximo paso profesional. Resumen: - Ubicación estratégica: Tucumán 205,Barrio Centro - Ciudad / Provincia / País: Las Varillas - Córdoba -Argentina - Antigüedad: 50 años (construcción de estilo) - Baños: 1 -Cocheras: No Ambientes: - Recepción - 3 privados independientes -Cocina. - Patio. - Característica destacable: Esquina, sobre avenida,muy visible y luminosa LEGALES: La intermediación y la conclusión de lasoperaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Carlos E.Capellino. CPI 4751. La presente publicación describe lascaracterísticas esenciales del inmueble, debiéndose consultar alcorredor público inmobiliario responsable de la operación por laeventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas yfuncionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demásinformación, cuyos valores son aproximados. La presente publicación noes una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley deDefensa al Consumidor N°24.240 y los artículos del CCyC. La informacióncontenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario.

Property details